Moradia T3 à venda em Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga RE/MAX Portugal
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Ver fotografias de maior dimensão
- Tipo de imóvelVivenda / Casa T3
- Venda € 699.500
- Área183 m²
- Construção2025
- DistritoBraga
- ConcelhoBraga
- FreguesiaNogueira, Fraião e Lamaçães
- REFPT-125181206-5
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183 m²
183 m²
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A+
Descrição
Exclusiva Moradia T3 Térrea Premium em Nogueira, Braga - Eficiência Energética A+
Se procura uma casa, onde a engenharia, o conforto térmico e a autossuficiência foram pensados ao detalhe, esta é a escolha ideal.
Uma moradia térrea com 3 suites e padrões de construção muito acima da média, localizada na prestigiada zona de Nogueira (Braga), onde conjuga a tranquilidade na cidade com os ótimos acessos.
1) Engenharia e Isolamento de Excelência. Barreira térmica e acústica imbatível:
• Paredes em bloco térmico e revestidas com sistema Capoto (de 6 a 10 cm com densidade 200)
• Teto falso em pladur Knauf isolado com lã de rocha de 7 cm.
• Janelas do futuro de Alta Performance: Caixilharias minimalistas de design elegante, equipadas com vidros triplos com gás árgon
• Cobertura Blindada: Telhado em painel sanduíche de 7 cm (Painel 2000), fixado com parafusos específicos diretos à estrutura de betão.
2) Proteção Total contra Humidades e obras:
• Casa suspensa sobre vão sanitário. Esta caixa de ar isola completamente a habitação do solo e permite o acesso total a toda a canalização por baixo da casa (qualquer reparação futura é feita sem obras ou quebras no
interior)
3) Outros Destaques de Alto Valor:
• Eficiência Energética A+: Garante-lhe redução drástica de consumos, com o máximo isolamento térmico, mantendo uma temperatura amena todo o ano no seu interior.
• Autossuficiência: Equipada com furo de água próprio, reduzindo drasticamente os custos de manutenção de jardim ou consumos. É a autossuficiência hídrica ideal para a manutenção do jardim e consumos externos.
• Privacidade Total: 3 suites completas com áreas generosas e casas de banho privativas.
• Luz e Fluidez: Espaço social em conceito aberto com grandes vãos envidraçados que fundem o interior com a zona de lazer exterior.
• Armários embutidos em todos os quartos, corredor e garagem.
• Estacionamento: Garagem fechada com capacidade para 2 carros, com espaço adicional de arrumação.
Se procura uma casa, onde a engenharia, o conforto térmico e a autossuficiência foram pensados ao detalhe, esta é a escolha ideal.
Uma moradia térrea com 3 suites e padrões de construção muito acima da média, localizada na prestigiada zona de Nogueira (Braga), onde conjuga a tranquilidade na cidade com os ótimos acessos.
1) Engenharia e Isolamento de Excelência. Barreira térmica e acústica imbatível:
• Paredes em bloco térmico e revestidas com sistema Capoto (de 6 a 10 cm com densidade 200)
• Teto falso em pladur Knauf isolado com lã de rocha de 7 cm.
• Janelas do futuro de Alta Performance: Caixilharias minimalistas de design elegante, equipadas com vidros triplos com gás árgon
• Cobertura Blindada: Telhado em painel sanduíche de 7 cm (Painel 2000), fixado com parafusos específicos diretos à estrutura de betão.
2) Proteção Total contra Humidades e obras:
• Casa suspensa sobre vão sanitário. Esta caixa de ar isola completamente a habitação do solo e permite o acesso total a toda a canalização por baixo da casa (qualquer reparação futura é feita sem obras ou quebras no
interior)
3) Outros Destaques de Alto Valor:
• Eficiência Energética A+: Garante-lhe redução drástica de consumos, com o máximo isolamento térmico, mantendo uma temperatura amena todo o ano no seu interior.
• Autossuficiência: Equipada com furo de água próprio, reduzindo drasticamente os custos de manutenção de jardim ou consumos. É a autossuficiência hídrica ideal para a manutenção do jardim e consumos externos.
• Privacidade Total: 3 suites completas com áreas generosas e casas de banho privativas.
• Luz e Fluidez: Espaço social em conceito aberto com grandes vãos envidraçados que fundem o interior com a zona de lazer exterior.
• Armários embutidos em todos os quartos, corredor e garagem.
• Estacionamento: Garagem fechada com capacidade para 2 carros, com espaço adicional de arrumação.
Localização
União das Freguesias de Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga
