Casa de 3 dormitorios en venta en Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleChalet / Casa T3
- Venta € 699.500
- Área183 m²
- construcción2025
- DistritoBraga
- ConcejoBraga
- Junta municipaleNogueira, Fraião e Lamaçães
- REFPT-125181206-5
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183 m²
183 m²
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A+
Descripción
Exclusiva casa de 3 dormitorios Premium en Nogueira, Braga - Eficiencia Energética A +
Si busca una casa, donde la ingeniería, el confort térmico y la autosuficiencia se han pensado en detalle, esta es la opción ideal.
Una casa de planta baja con 3 suites y estándares de construcción muy por encima de la media, ubicada en la prestigiosa zona de Nogueira (Braga), donde combina la tranquilidad en la ciudad con los excelentes accesos.
Barrera térmica y acústica inmejorable:
• Paredes en bloque térmico y revestidas con sistema Capoto (de 6 a 10 cm con densidad 200)
• Techo falso en yeso Knauf aislado con lana de roca de 7 cm.
• Ventanas del futuro de Alta Performance: Marco minimalista de diseño elegante, equipado con triple acristalamiento con gas argón
• Cubierta Blindada: Techo en panel sándwich de 7 cm (Panel 2000), fijado con tornillos específicos directos a la estructura de hormigón.
2) Protección Total contra Humedades y Obras:
• Casa suspendida sobre vano sanitario. Esta caja de aire aísla completamente la vivienda del suelo y permite el acceso total a toda la tubería por debajo de la casa (cualquier reparación futura se realiza sin obras o roturas en el
interior)
3) Otros Destaques de Alto Valor:
• Eficiencia Energética A+: Le garantiza una reducción drástica de consumos, con el máximo aislamiento térmico, manteniendo una temperatura agradable todo el año en su interior.
• Autosuficiencia: Equipada con pozo de agua propio, reduciendo drásticamente los costes de mantenimiento de jardín o consumos. Es la autosuficiencia hídrica ideal para el mantenimiento del jardín y consumos exteriores.
• Privacidad Total: 3 suites completas con áreas generosas y baños privados.
• Luz y Fluidez: Espacio social en concepto abierto con grandes ventanales acristalados que fusionan el interior con la zona de ocio exterior.
• Armarios empotrados en todas las habitaciones, pasillo y garaje.
• Estacionamiento: Garaje cerrado con capacidad para 2 coches, con espacio de almacenamiento adicional.
Si busca una casa, donde la ingeniería, el confort térmico y la autosuficiencia se han pensado en detalle, esta es la opción ideal.
Una casa de planta baja con 3 suites y estándares de construcción muy por encima de la media, ubicada en la prestigiosa zona de Nogueira (Braga), donde combina la tranquilidad en la ciudad con los excelentes accesos.
Barrera térmica y acústica inmejorable:
• Paredes en bloque térmico y revestidas con sistema Capoto (de 6 a 10 cm con densidad 200)
• Techo falso en yeso Knauf aislado con lana de roca de 7 cm.
• Ventanas del futuro de Alta Performance: Marco minimalista de diseño elegante, equipado con triple acristalamiento con gas argón
• Cubierta Blindada: Techo en panel sándwich de 7 cm (Panel 2000), fijado con tornillos específicos directos a la estructura de hormigón.
2) Protección Total contra Humedades y Obras:
• Casa suspendida sobre vano sanitario. Esta caja de aire aísla completamente la vivienda del suelo y permite el acceso total a toda la tubería por debajo de la casa (cualquier reparación futura se realiza sin obras o roturas en el
interior)
3) Otros Destaques de Alto Valor:
• Eficiencia Energética A+: Le garantiza una reducción drástica de consumos, con el máximo aislamiento térmico, manteniendo una temperatura agradable todo el año en su interior.
• Autosuficiencia: Equipada con pozo de agua propio, reduciendo drásticamente los costes de mantenimiento de jardín o consumos. Es la autosuficiencia hídrica ideal para el mantenimiento del jardín y consumos exteriores.
• Privacidad Total: 3 suites completas con áreas generosas y baños privados.
• Luz y Fluidez: Espacio social en concepto abierto con grandes ventanales acristalados que fusionan el interior con la zona de ocio exterior.
• Armarios empotrados en todas las habitaciones, pasillo y garaje.
• Estacionamiento: Garaje cerrado con capacidad para 2 coches, con espacio de almacenamiento adicional.
Ubicación
União das Freguesias de Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga
