Moradia T3 à venda em Sande São Lourenço e Balazar, Guimarães RE/MAX Portugal

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 499000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 19/11/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 17/11/2026 das 11: 00 às 12: 00.
Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 19/11/2026 às 18: 00 no local: Agencia Go.

Moradia Individual T3 Nova com Piscina
Arquitetura contemporânea, conforto e espaço exterior para desfrutar em família!
Apresentamos esta moradia individual T3, em construção, inserida num terreno de 600m², com vistas panorâmicas e excelente exposição solar.
Distribuída por dois pisos, dispõe de uma zona habitacional com acesso térreo e ligação direta ao jardim e à piscina, proporcionando uma utilização prática dos espaços interiores e exteriores.
A moradia dispõe de:

• Três quartos, sendo um deles suite;

• Três casas de banho, com loiças sanitárias suspensas, móveis e espelhos

• Sala de estar e sala de jantar;

• Cozinha com possibilidade de organização em open space;

• Móveis de cozinha em termolaminado branco e tampos em quartzo;

• Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;

• Lava-loiça e torneira de cozinha Franke;

• Garagem para dois carros;

• Estacionamento coberto para mais dois carros;

• Lavandaria;

• Jardim;

• Piscina de 7 × 3 metros, com revestimento em tela e tratamento por eletrólise de sal.

• Conforto e equipamentos:

• Ar condicionado LG multisplit por conduta

• Ventilação mecânica controlada de duplo fluxo com recuperação de calor S&P;

• Recuperador de calor Solzaima JUNO ECO 90;

• Painéis fotovoltaicos Suntech;

• Piso radiante elétrico Warmup nas casas de banho;

• Bomba de calor Henq R290 de 300 litros para águas quentes;

• Sistema de alarme e videovigilância;

• Pavimento vinílico em tom carvalho natural;

• Caixilharia com sistema Kristal e vidro Planitherm 4S;

• Isolamento térmico exterior em capoto;

• Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha.

A zona social beneficia de acesso direto ao jardim e à piscina, criando uma ligação convidativa ao exterior e um espaço ideal para refeições ao ar livre, convívio ou momentos de descanso.
Com conclusão prevista até ao final de 2026, esta moradia reúne equipamentos e soluções de construção pensados para o conforto no dia a dia.
Venha conhecer a sua próxima casa!
Entre em contacto para obter mais informações e agende já a sua visita.

New Three-Bedroom Detached Villa with Swimming Pool
Contemporary architecture, comfort and outdoor space to enjoy with family!
Discover this three-bedroom detached villa, currently under construction. Set on a 600m² plot, it enjoys panoramic views and excellent sun exposure.
Arranged over two levels, the property features a residential floor with ground-level access and direct access to the garden and swimming pool, making indoor and outdoor living easy and practical.
The property includes:

• Three bedrooms, including one with an en-suite bathroom;

• Three bathrooms with wall-hung sanitaryware, vanity units and mirrors;

• Living and dining areas;

• Kitchen with the option of an open-plan layout;

• White laminate kitchen cabinetry and quartz worktops;

• Kitchen equipped with Bosch appliances;

• Franke kitchen sink and tap;

• Garage for two cars;

• Covered parking for two additional cars;

• Laundry room;

• Garden;

• A 7 × 3-metre swimming pool with a liner finish and saltwater chlorination system.

• Comfort and equipment:

• LG multisplit ducted air conditioning;

• S&P dual-flow mechanical ventilation with heat recovery;

• Solzaima JUNO ECO 90 wood-burning fireplace insert;

• Suntech photovoltaic panels;

• Warmup electric underfloor heating in the bathrooms;

• Henq R290 heat pump with a 300-litre domestic hot water tank;

• Alarm and CCTV systems;

• Natural oak-effect vinyl flooring;

• Kristal window system with Planitherm 4S glazing;

• External thermal insulation system;

• Plasterboard ceilings with rock wool insulation.

The living areas open directly onto the garden and swimming pool, offering an inviting setting for outdoor dining, entertaining or simply relaxing.
With completion expected by the end of 2026, this home combines modern equipment and construction features designed for everyday comfort.
Discover your next home!
Contact us for further information and to arrange a viewing.

União das Freguesias de Sande São Lourenço e Balazar, Guimarães, Braga

Ver página de contactos Empresa Remax PT