Excellent investissement avec rentabilité immédiate - Villa avec restaurant, hébergement local et salle d'événements

Opportunité d'investissement vraiment unique, qui réunit le logement et trois entreprises en plein fonctionnement, prêtes à générer des revenus dès le premier jour.

Situé dans une zone stratégique, avec d'excellents accès à l'EN14 et à proximité des villes de Porto, Vila Nova de Famalicão, Guimarães et Trofa, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, inséré à côté d'un fort pôle industriel, garantissant un flux constant de clients et un potentiel de rentabilité élevé.

Sans besoin de travaux et vendu entièrement équipé et meublé, la propriété est en excellent état de conservation, constituant une solution clé en main pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent développer leur activité.

Composition de la propriété:
Maison répartie sur 3 étages;
- 8 chambres, dont 6 sont des suites;
- 15 installations sanitaires;
- Grand garage - salle d'une capacité d'environ 100 personnes, soutenue par 2 WC;
- Débarras et espace destiné au stockage des vins;
- Puits et réservoir d'eau d'une capacité de 2 000 litres.

Restaurant:
Espace entièrement équipé et prêt à fonctionner, avec toutes les infrastructures nécessaires pour poursuivre l'activité existante.

Hébergement Local:
Il dispose de 8 chambres (6 suites), équipées de climatisation, lits simples, doubles ou superposés, mini-réfrigérateur et, dans certains cas, accès direct à la terrasse, offrant confort et une excellente expérience aux clients.

Salle d'événements:
Espace préparé pour la tenue de mariages, baptêmes, communions, fêtes privées et événements d'entreprise, offrant une importante source supplémentaire de revenus.

Équipements et caractéristiques:
- Climatisation;
- Propriété vendue meublée et équipée;
- Excellent état de conservation;
- Entreprise en activité et avec une clientèle fidèle;
- Potentiel de rentabilité élevé.

Si vous recherchez un investissement solide, diversifié et avec un retour immédiat, c'est une occasion rare qui allie un patrimoine immobilier à une entreprise consolidée, dans un emplacement stratégique et très demandé.

IMPORTANT

Chez Lanhoso Gold, nous croyons que le rêve de nos clients est notre priorité absolue.

Si vous êtes un consultant immobilier et que vous avez un client pour qui cette propriété pourrait être le choix idéal, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Votre rêve est ce qui nous motive!

Lanhoso Gold
Largo António Ferreira Lopes, nº 54

Licence AMI: 21374

Ribeirão, Vila Nova de Famalicão, Braga

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