Appartement T2 NOUVEAU à Creixomil - Près de l'hôpital

Appartement 2 chambres dans un quartier résidentiel à Creixomil - Près de l'hôpital avec une excellente qualité de construction et de matériaux de finition. Accès facile à l'autoroute et à proximité de tous les services nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, supermarchés, services publics, etc.)
DESCRIPTION ZONE COMMUNE
- Sol et murs en pierre de marbre;
- Plafonds en plaques de plâtre type Knauf acoustique;
- Éclairage intérieur avec LED avec capteurs de mouvement;
- Valve de ventilation mécanique (VMC);
- Porte d'entrée du bâtiment de haute sécurité avec ouverture électronique / interphone vidéo
DESCRIPTION INTÉRIEURE
- Panneaux solaires avec batterie et installation pour charger la voiture électrique dans chaque fraction;
- Appareil électrique type EFAPEL;
- Éclairage intérieur à LED;
- installation de climatisation;
- Pompe à chaleur;
- Système d'interphone vidéo tactile;
- Sol en bois massif traité avec 2,2 cm d'épaisseur;
- Plinthes en bois massif;
- Portes intérieures laquées;
- Isolation thermique, acoustique et coupe-feu;
- Ventilation mécanique contrôlée type (VMC);
- Placards encastrés et laqués;
- Cuisines équipées de plaques électriques, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et armoires en
thermolaqué et laqué.
- Cadre en aluminium haut de gamme avec double vitrage stratifié Guardian Sun 4 + 4 avec boîte à air de 8 mm;
- Portes d'entrée de haut niveau de sécurité avec résistance au feu, isolation thermique et acoustique revêtues
en bois et laquées.
ASPECTS TECHNIQUES APPARTEMENT
- Cloisons de séparation caisse d'escalier / appartement en béton armé, revêtues de plaques de plâtre
type Knauf, isolation acoustique et ultra-thermique en laine de roche de 50 mm à haute densité. Cette solution constructive de cloison de séparation offre une résistance acoustique d'environ 65 dB, une résistance thermique d'environ 5 (m². K/W), ainsi qu'une résistance au feu de 4h. Les sols de séparation entre les appartements sont composés de bois massif de 2,2 cm, une couverture acoustique, une boîte à air de 2 cm avec des lattes en bois, un écran acoustique de 4 mm, une membrane de liège de 4 mm, une dalle en béton armé de 20 cm, 2 couches de laine de roche ultra-acoustique et thermique de 50 mm, double panneau BA15 en plaques de plâtre de type Knauf. Cette solution constructive offre une résistance acoustique d’environ 65 dB, une résistance thermique de 5 (m². K/W) et une résistance au feu de 4h.
ASPECTS TECHNIQUES DU BÂTIMENT EXTERIEUR
- Revêtement façade avant en pierre de granit type VILAREAL de 6cm et 15cm d’épaisseur. Revêtement en bois exotique traité;
- Revêtement façade arrière en brique massive rouge VULCANICO LAVRADO

Creixomil, Guimarães, Braga

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