Descripción
Histórico hotel spa de 63 habitaciones en un balneario cerca de Gerês, Braga, Guimarães y a una hora de Oporto. Es un hotel de época ubicado en un reconocido balneario termal con acceso directo al mismo. Construido a finales del siglo XIX, ha sufrido cambios con el tiempo pero requiere modernización.
El hotel se distribuye en 4 plantas e incluye un gimnasio, recepción, cocina, comedor, sala de reuniones, sala de juegos y 63 habitaciones. Con un magnífico entorno de unos 38.000m² de jardines y espacios verdes, que incluyen piscina, pista de tenis, minigolf, circuito de mantenimiento y capilla, también cuenta con garaje, lavadero y trastero. El acceso directo al complejo termal se realiza mediante un ascensor exterior. Área bruta total de construcción 4788m².
Situada en el corazón de Minho, a 20 km del Parque Nacional Peneda Gerês y de Braga, y a 70 km del aeropuerto de Oporto.
Según el Global Wellness Economy Monitor 2023, la industria del bienestar abarca 11 sectores y genera 5,6 billones de dólares a nivel mundial, de los cuales 105 mil millones de dólares están en Europa. Se trata de un segmento que crece un 13,9% anual en Europa, concretamente el sector spa crece un 22,3% anual. A pesar de que estas tasas reflejan la recuperación pospandémica, se espera que continúen tasas de crecimiento sólidas en los próximos años, pronosticando específicamente un crecimiento anual del 8,3% en el sector de spa entre 2022 y 2027. Los inmuebles relacionados con el bienestar registran un crecimiento anual del 22%. Entre los tipos de establecimientos del sector termal, el hotel/resort spa lidera en términos de ingresos.
Portugal se sitúa entre los 20 primeros destinos mundiales en turismo de bienestar, con una tasa de crecimiento del 34%, lo que representa 5,8 millones de viajes. La conclusión de que la inversión inmobiliaria en este sector es de particular interés subyace a las cifras presentadas, que podrían servir de base para un estudio específico para la inversión en cuestión.
Garvetur S. A. opera en el mercado desde 1983 y es la Empresa insignia del grupo Enolagest. Garvetur ofrece a sus clientes servicios llave en mano y asesoramiento integral durante todo el ciclo de inversión inmobiliaria. Contamos con una amplia experiencia en la comercialización de promociones residenciales, complejos turísticos, terrenos, propiedades comerciales, colaborando con diversos grupos empresariales, operadores nacionales e internacionales, y una red de agentes en el segmento residencial y turístico.
Nuestra cartera de clientes incluye los más prestigiosos grupos con operaciones inmobiliarias en el Algarve, Lisboa y Oporto, así como numerosos otros promotores inmobiliarios, cadenas hoteleras, entidades públicas, instituciones financieras, fondos de inversión, profesionales liberales y compradores institucionales individuales, empresariales, extranjeros y nacionales.
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