Casa de 4 dormitorios en venta en Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleChalet / Casa T4
- Venta € 669.000
- Área364 m² | 600 m²
- construcción1989
- DistritoBraga
- ConcejoBraga
- Junta municipaleNogueira, Fraião e Lamaçães
- REFPT-123061516-5
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364 m²
600 m²
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C
Descripción
MORADIA INDIVIDUAL T4 CON PISCINA / NOGUEIRA, BRAGA
Espacio, comodidad y versatilidad, en una ubicación privilegiada.
Presentamos esta casa individual T4, situada en Nogueira, Braga, implantada en un lote de 600m² y distribuida en tres plantas.
PISO INTERMEDIARIO / ZONA SOCIAL
La entrada principal conduce a un acogedor hall, que da acceso a la zona social de la vivienda, compuesta por:
* Sala de estar con recuperador de calor de leña;
* Cocina amueblada y equipada, con agradable zona de comedor;
* Baño de servicio.
Un espacio pensado para la convivencia familiar y para recibir, donde se encuentran la comodidad y la funcionalidad.
PISO SUPERIOR / ZONA PRIVADA
La zona privada presenta una distribución equilibrada, compuesta por:
* Dos dormitorios con armarios empotrados;
* Un baño completo de apoyo a las habitaciones;
* Un tercer dormitorio, actualmente con posibilidad de uso como oficina, también con armario empotrado;
* Una suite con closet y balcón privado.
PISO INFERIOR / OCIO Y FUNCIONALIDAD
La planta inferior añade una dimensión especial a la vivienda, a través de espacios complementarios que permiten diferentes usos:
* Sala de ocio, ideal para sala de cine o sala de juegos;
* Espacio destinado a gimnasio u oficina;
* Baño completo;
* Botiquín;
* Despensa;
* Zona técnica con cilindro de agua.
CONFORT, TECNOLOGÍA Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
Pensada para proporcionar confort durante todo el año, la vivienda dispone de:
* Aire acondicionado en toda la vivienda;
* Sistema de domótica;
* Sistema de alarma;
* Suelo de madera;
* Recuperador de calor a leña;
* Dos paneles solares térmicos;
* Ocho paneles fotovoltaicos;
* Sistemas de almacenamiento y calentamiento de agua a través de cilindros.
EXTERIOR / OCIO Y PRIVACIDAD
Implantada en un lote de 600m², la villa tiene una agradable zona de piscina, creando el ambiente ideal para disfrutar de los días de sol y momentos de ocio en familia.
El resto del espacio exterior está pavimentado, lo que permite un uso práctico y versátil, con menos necesidad de mantenimiento.
La villa también cuenta con dos garajes y lavandería, lo que agrega comodidad y capacidad de estacionamiento.
UBICACIÓN Y PROXIMIDADES
• 5 minutos - Centro de la ciudad de Braga.
• 5 minutos - Acceso a la autopista A11.
• 5 minutos - Trofa Salud Braga Sur.
• 3 minutos - Escuela Básica de Nogueira (EB1).
• 3 minutos - Jardín de Infancia del Monte.
• 2 minutos - Mercadona.
• 2 minutos - Continente.
• 5 minutos - Parque Urbano del Monte Picoto, ideal para caminar, correr, BTT y actividades al aire libre.
Una oportunidad para aquellos que buscan una casa independiente, con espacio, comodidad, tecnología y privacidad, a pocos minutos de los principales accesos y servicios de Braga.
FVR
Espacio, comodidad y versatilidad, en una ubicación privilegiada.
Presentamos esta casa individual T4, situada en Nogueira, Braga, implantada en un lote de 600m² y distribuida en tres plantas.
PISO INTERMEDIARIO / ZONA SOCIAL
La entrada principal conduce a un acogedor hall, que da acceso a la zona social de la vivienda, compuesta por:
* Sala de estar con recuperador de calor de leña;
* Cocina amueblada y equipada, con agradable zona de comedor;
* Baño de servicio.
Un espacio pensado para la convivencia familiar y para recibir, donde se encuentran la comodidad y la funcionalidad.
PISO SUPERIOR / ZONA PRIVADA
La zona privada presenta una distribución equilibrada, compuesta por:
* Dos dormitorios con armarios empotrados;
* Un baño completo de apoyo a las habitaciones;
* Un tercer dormitorio, actualmente con posibilidad de uso como oficina, también con armario empotrado;
* Una suite con closet y balcón privado.
PISO INFERIOR / OCIO Y FUNCIONALIDAD
La planta inferior añade una dimensión especial a la vivienda, a través de espacios complementarios que permiten diferentes usos:
* Sala de ocio, ideal para sala de cine o sala de juegos;
* Espacio destinado a gimnasio u oficina;
* Baño completo;
* Botiquín;
* Despensa;
* Zona técnica con cilindro de agua.
CONFORT, TECNOLOGÍA Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
Pensada para proporcionar confort durante todo el año, la vivienda dispone de:
* Aire acondicionado en toda la vivienda;
* Sistema de domótica;
* Sistema de alarma;
* Suelo de madera;
* Recuperador de calor a leña;
* Dos paneles solares térmicos;
* Ocho paneles fotovoltaicos;
* Sistemas de almacenamiento y calentamiento de agua a través de cilindros.
EXTERIOR / OCIO Y PRIVACIDAD
Implantada en un lote de 600m², la villa tiene una agradable zona de piscina, creando el ambiente ideal para disfrutar de los días de sol y momentos de ocio en familia.
El resto del espacio exterior está pavimentado, lo que permite un uso práctico y versátil, con menos necesidad de mantenimiento.
La villa también cuenta con dos garajes y lavandería, lo que agrega comodidad y capacidad de estacionamiento.
UBICACIÓN Y PROXIMIDADES
• 5 minutos - Centro de la ciudad de Braga.
• 5 minutos - Acceso a la autopista A11.
• 5 minutos - Trofa Salud Braga Sur.
• 3 minutos - Escuela Básica de Nogueira (EB1).
• 3 minutos - Jardín de Infancia del Monte.
• 2 minutos - Mercadona.
• 2 minutos - Continente.
• 5 minutos - Parque Urbano del Monte Picoto, ideal para caminar, correr, BTT y actividades al aire libre.
Una oportunidad para aquellos que buscan una casa independiente, con espacio, comodidad, tecnología y privacidad, a pocos minutos de los principales accesos y servicios de Braga.
FVR
Ubicación
União das Freguesias de Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga
