Beschreibung
Grundstück im Industrieparkgebiet von Adaúfe, mit ca. 3 Hektar, das wie folgt verteilt ist:
Grundstück für Industrie- und Lagergebäude AE1 - 11.000m² (ca.)
Überwiegend großes oder mittelgroßes Industriegebiet.
Bebaubares Grundstück - 3.000m² (ungefähr)
Stadträume mit geringer Dichte – BD1 weisen die folgenden Merkmale auf:
a) Die vorherrschende Typologie sind Einfamilienhäuser (freistehend oder freistehend), wobei andere in Situationen der Schließung oder städtischen Kontinuität zugelassen werden, solange sie sind städtebaulich in die unmittelbare Umgebung eingebunden;
b) Sie gelten in dieser Unterkategorie von Raum als ergänzende Nutzung zur Wohnnutzung, sofern nachgewiesen wird, dass sie keine relevanten Auswirkungen auf das Stadt- und Umweltgleichgewicht haben und nicht wahrscheinlich sind Bedingungen der Unvereinbarkeit gemäß Artikel 11 zu schaffen und sofern sie städtebaulich in die unmittelbare Umgebung (Block) eingebunden sind, die in Anhang V der PDM-Verordnung vorgesehenen Ausrüstungs-, Handels-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe.
Landwirtschaftlich genutztes Land Flächen – 10.000m² (ungefähr)
Land der Grünflächen im EV2-Rahmen – 6.000m² (ungefähr) Gebiet von vorrangigem Umweltinteresse.
Hinweis: Die Cávado-Variante soll innerhalb des PDM gebaut werden, wie in zu sehen ist Die Bilder in dieser Anzeige, obwohl es noch keinen geplanten Termin für den Bau gibt.