Historisches Spa-Hotel mit 63 Zimmern in einer Thermalzone in der Nähe von Gerês, Braga, Guimarães und eine Stunde von Porto entfernt

Historisches Spa-Hotel mit 63 Zimmern in einem Kurort in der Nähe von Gerês, Braga, Guimarães und eine Stunde von Porto entfernt. Es ist ein historisches Hotel in einem renommierten Thermalbad mit direktem Zugang zu diesem. Erbaut im späten 19. Jahrhundert, hat es im Laufe der Zeit Veränderungen erfahren, muss jedoch modernisiert werden.

Das Hotel erstreckt sich über 4 Etagen, darunter ein Fitnesscenter, Rezeption, Küche, Speisesaal, Tagungsraum, Spielzimmer und 63 Zimmer. Mit einer herrlichen Umgebung von ca. 38.000m² an Gärten und Grünflächen, darunter ein Schwimmbad, Tennisplatz, Minigolf, Wartungsstrecke und eine Kapelle, verfügt es auch über eine Garage, eine Waschküche und einen Abstellraum. Direkter Zugang zum Thermalbad wird durch einen Außenaufzug bereitgestellt. Gesamtbruttobaufläche 4788m².

Im Herzen von Minho gelegen und 20 km vom Peneda Gerês Nationalpark und Braga und 70 km vom Flughafen Porto entfernt.

Laut dem Global Wellness Economy Monitor 2023 umfasst die Wellness-Branche 11 Sektoren und generiert weltweit 5,6 Billionen US-Dollar, davon 105 Milliarden in Europa. Es handelt sich um ein Segment, das in Europa jährlich um 13,9% wächst, wobei der Spa-Sektor insbesondere um 22,3% jährlich wächst. Trotz dieser Raten, die die Erholung nach der Pandemie widerspiegeln, wird erwartet, dass sich die robusten Wachstumsraten in den kommenden Jahren fortsetzen, insbesondere wird für den Spa-Sektor ein jährliches Wachstum von 8,3% zwischen 2022 und 2027 prognostiziert. Immobilien im Zusammenhang mit Wellness verzeichnen ein jährliches Wachstum von 22%. Unter den Arten von Einrichtungen im Thermalsektor führt das Hotel/Resort Spa in Bezug auf den Umsatz.

Portugal gehört zu den Top 20-Destinationen weltweit im Wellnesstourismus mit einer Wachstumsrate von 34%, was 5,8 Millionen Reisen entspricht. Die Schlussfolgerung, dass Immobilieninvestitionen in diesem Sektor von besonderem Interesse sind, unterliegt den vorgelegten Zahlen, die als Grundlage für eine spezifische Studie für die betreffende Investition dienen könnten.

Garvetur S. A. ist seit 1983 auf dem Markt tätig und ist das Flaggschiff der Enolagest-Gruppe. Garvetur bietet seinen Kunden schlüsselfertige Dienstleistungen und umfassende Beratungsleistungen während des gesamten Immobilieninvestitionszyklus. Wir verfügen über umfangreiche Erfahrung in der Vermarktung von Wohnanlagen, Ferienanlagen, Grundstücken, Geschäftsimmobilien, in Zusammenarbeit mit verschiedenen Unternehmensgruppen, nationalen und internationalen Betreibern und einem Netzwerk von Agenten im Wohn- und Tourismussegment.

Unser Kundenportfolio umfasst die renommiertesten Gruppen mit Immobilienbetrieben an der Algarve, in Lissabon und Porto sowie zahlreiche andere Immobilienentwickler, Hotelketten, öffentliche Einrichtungen, Finanzinstitute, Investmentfonds, freiberufliche und private, geschäftliche, ausländische und nationale institutionelle Käufer.

União das Freguesias de Caldelas, Sequeiros e Paranhos, Amares, Braga

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