Prédio Comercial no centro São Vicente Braga - localização central

Oportunidade de Investimento / Dois Prédios com Projeto Aprovado no Centro de Braga
No coração de Braga, uma oportunidade para dar uma nova vida a dois edifícios com história.
Na Rua do Carvalhal, em pleno centro histórico de Braga, encontram-se dois prédios contíguos, comercializados em conjunto, com potencial para um projeto de reabilitação urbana que combina localização, identidade arquitetónica e diferentes possibilidades de desenvolvimento.
A área bruta total é de 545m² tendo um dos prédios 463,5m² e outro 82,05m².
Os imóveis dispõem de um projeto de arquitetura que prevê a criação de 5 apartamentos - 2 T1,2 T2 e 1 T3 duplex - e um espaço comercial, numa área de intervenção de aproximadamente 545m².
Existe ainda a possibilidade de estudar uma solução alternativa com até 14 frações, distribuídas entre T0 e T1, permitindo explorar um conceito residencial orientado para unidades de menor dimensão, sujeito à necessária avaliação técnica e urbanística.
O que distingue esta oportunidade?

• Localização central, numa zona consolidada e com identidade própria;

• Dois edifícios contíguos, permitindo desenvolver um projeto conjunto;

• Projeto de arquitetura existente, com diferentes tipologias habitacionais e espaço comercial;

• Possibilidade de estudar uma configuração alternativa até 14 frações;

• Proximidade de comércio, serviços, restauração, transportes e dos principais pontos de interesse de Braga.

Uma localização com história. Um projeto com futuro.
Para quem investe em imobiliário, identificar o potencial de um edifício é tão importante como
reconhecer o valor da sua localização.
Estes dois prédios oferecem a oportunidade de desenvolver um projeto de reabilitação no centro de
uma cidade onde tradição e vida urbana se encontram.
Quer conhecer o projeto e explorar as possibilidades deste investimento?
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.
CM

São Vicente, Braga

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