Apartamento novo T4 Costa Guimarães - varandas, ar condicionado, garagem, isolamento térmico, piso radiante, depósito
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- Tipo de imóvelApartamento T4
- Venda € 1.170.000
- Área213 m² | 302 m²
- EstadoNovo
- Construção2026
- EstadoBraga
- CidadeGuimarães
- BairroCosta
- REFPT-123061290-359
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213 m²
302 m²
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A+
Descrição
Apartamento T4 Premium / Parque da Cidade II / Costa, Guimarães
Este exclusivo apartamento T4 foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação onde a elegância, o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia.
Com 213m² de área útil, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas, pelos acabamentos de excelência e pelas duas extraordinárias varandas que totalizam cerca de 90m², criando uma extensão natural dos espaços interiores e oferecendo um cenário privilegiado para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para contemplar as magníficas vistas sobre o Parque da Cidade e a encosta da Penha.
As amplas superfícies envidraçadas permitem uma extraordinária entrada de luz natural, valorizando cada divisão e criando ambientes luminosos, acolhedores e sofisticados ao longo de todo o dia.
A perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores proporciona uma sensação única de amplitude, liberdade e bem-estar.
A zona privada integra duas suítes, uma delas com um elegante closet, dois quartos adicionais e quatro casas de banho, assegurando elevados níveis de conforto e privacidade para toda a família.
O apartamento dispõe ainda de três lugares de garagem e arrecadação.
Ao nível tecnológico, incorpora soluções inovadoras, incluindo sistema permanente de renovação de ar com sensores automáticos nas zonas húmidas, domótica para controlo de acessos com possibilidade de expansão para iluminação e outras funcionalidades, iluminação de última geração concebida para reduzir a exposição excessiva à radiação LED e aquecimento por piso radiante nas casas de banho.
A climatização é assegurada por ar condicionado embutido de última geração, complementado por bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e quatro painéis fotovoltaicos individuais com sistema inversor, proporcionando um elevado desempenho energético e uma utilização mais eficiente dos recursos.
O Parque da Cidade II representa um novo patamar de exclusividade em Guimarães. Implantado na prestigiada freguesia da Costa, uma das localizações mais valorizadas da cidade, oferece o privilégio de viver rodeado por amplos espaços verdes, junto ao Parque da Cidade e à emblemática Montanha da Penha, beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro histórico, aos principais acessos, às melhores escolas e a uma vasta oferta de comércio e serviços.
A qualidade construtiva evidencia-se em cada detalhe, desde a estrutura em betão com lajes fungiformes à fachada ventilada com isolamento térmico e acústico reforçado e revestimento em compósito de alumínio, garantindo elevados níveis de conforto, eficiência energética e durabilidade.
Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para quem valoriza áreas verdadeiramente generosas, onde os cerca de 90m² de varandas, as vistas panorâmicas, a luz natural e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida exclusivo num dos endereços mais prestigiados de Guimarães.
Previsão de conclusão: até ao final deste ano de 2026
Parque da Cidade II
17 apartamentos disponíveis / Tipologias T2, T3 e T4
OBS: As fotografias mostram o imóvel real, com uma proposta de mobiliário criada pela nossa equipa com recurso a inteligência artificial.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.
SR/FS
Este exclusivo apartamento T4 foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação onde a elegância, o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia.
Com 213m² de área útil, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas, pelos acabamentos de excelência e pelas duas extraordinárias varandas que totalizam cerca de 90m², criando uma extensão natural dos espaços interiores e oferecendo um cenário privilegiado para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para contemplar as magníficas vistas sobre o Parque da Cidade e a encosta da Penha.
As amplas superfícies envidraçadas permitem uma extraordinária entrada de luz natural, valorizando cada divisão e criando ambientes luminosos, acolhedores e sofisticados ao longo de todo o dia.
A perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores proporciona uma sensação única de amplitude, liberdade e bem-estar.
A zona privada integra duas suítes, uma delas com um elegante closet, dois quartos adicionais e quatro casas de banho, assegurando elevados níveis de conforto e privacidade para toda a família.
O apartamento dispõe ainda de três lugares de garagem e arrecadação.
Ao nível tecnológico, incorpora soluções inovadoras, incluindo sistema permanente de renovação de ar com sensores automáticos nas zonas húmidas, domótica para controlo de acessos com possibilidade de expansão para iluminação e outras funcionalidades, iluminação de última geração concebida para reduzir a exposição excessiva à radiação LED e aquecimento por piso radiante nas casas de banho.
A climatização é assegurada por ar condicionado embutido de última geração, complementado por bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e quatro painéis fotovoltaicos individuais com sistema inversor, proporcionando um elevado desempenho energético e uma utilização mais eficiente dos recursos.
O Parque da Cidade II representa um novo patamar de exclusividade em Guimarães. Implantado na prestigiada freguesia da Costa, uma das localizações mais valorizadas da cidade, oferece o privilégio de viver rodeado por amplos espaços verdes, junto ao Parque da Cidade e à emblemática Montanha da Penha, beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro histórico, aos principais acessos, às melhores escolas e a uma vasta oferta de comércio e serviços.
A qualidade construtiva evidencia-se em cada detalhe, desde a estrutura em betão com lajes fungiformes à fachada ventilada com isolamento térmico e acústico reforçado e revestimento em compósito de alumínio, garantindo elevados níveis de conforto, eficiência energética e durabilidade.
Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para quem valoriza áreas verdadeiramente generosas, onde os cerca de 90m² de varandas, as vistas panorâmicas, a luz natural e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida exclusivo num dos endereços mais prestigiados de Guimarães.
Previsão de conclusão: até ao final deste ano de 2026
Parque da Cidade II
17 apartamentos disponíveis / Tipologias T2, T3 e T4
OBS: As fotografias mostram o imóvel real, com uma proposta de mobiliário criada pela nossa equipa com recurso a inteligência artificial.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.
SR/FS
Localização
Costa, Guimarães, Braga
