Apartamento Duplex T2 Apúlia Esposende - garagem, terraço, varanda, parque infantil, ar condicionado, piscina, bbq, isolamento térmico

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Elegante apartamento T2 Duplex, novo, com 144.20m² inserido num edifício com arquitetura única e que se distingue pelo seu conceito de eficiência energética assim como a máxima atenção a todos os detalhes. Localizado a escassos metros da praia da Ramalha.
A praia da Ramalha está integrada na paisagem protegida do Litoral de Esposende, constituída por praias e dunas, associadas a rochedos costeiros, os estuários dos rios Cávado e Neiva, manchas de pinhal e mata, paisagens rurais e agrícolas. A componente agrícola é forte, especialmente na apanha do sargaço (algas marinhas), do pilado (pequenos crustáceos) e no cultivo em campos de masseira.
Em termos de flora, a vegetação dunar é fundamental pelo seu papel decisivo na fixação das areias e preservação do ecossistema local. Apresenta espécies como o cardo-marinho, o estorno e os cordeirinhos-da-praia. Nas zonas de transição para o mato surgem algumas espécies exóticas como o chorão e a acácia, e na zona interior existem manchas de pinheiro-bravo.
É considerada uma praia com excelentes condições balneares, actualmente classificada com os prémios Qualidade de Ouro 2021 e praia "; pet friendly".
1ª LINHA DE MAR.
Próximo das principais vias de acesso ás cidades de Braga, Porto, Viana do Castelo e Barcelos.
Com excelentes acessos para a A11 e A28, o RIALTO oferece-lhe a oportunidade de adoptar um novo estilo de vida. Viver junto ao mar e desfrutar diariamente da maravilhosa sensação de férias constante.
Conta com:
-Piscina exterior;
Parque infantil;
Campo de jogos;
-. Piscina Interior;
Ginásio;
Principais Características:
-Piso 2;
Cozinha Mobilada;
Open space;
2 casas de banho;
2 Quartos (sendo 1 suite);
Armários embutidos;
Varanda com 18.5m² mais terraço e churrasqueira;
Garagem (H4);
Blackout elétrico;
Ar condicionado;
Isolamento térmico e acustico em todo o apartamento;
Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor;
Certificação energética A+
Localização 2.2 B8
A conclusão dos apartamentos está prevista para o final de Dezembro de 2024.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
AMI 15239