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À venda Armazém Esporões Braga - arrumos, alpendre, recepção
3.850.000€
thumbÀ venda Armazém Esporões Braga - arrumos, alpendre, recepção
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t1t2t3t4t5REF SU-CG00911024/09101507Venda
Edifício e armazém em Braga, (2 artigos matriciais urbanos e um rústico) que correspondem a um edifício central com 4 pisos a serviços e uma área de armazém com uma área fechada e duas áreas cobertas tipo alpendre. Na zona posterior, localiza-se ainda um terreno que confronta com um arruamento e que é um artigo matricial rústico ao qual o PDM de Braga atribui capacidade construtiva. Localizado na periferia do concelho de Braga, na freguesia de Esporões, a escassos metros da Farmácia local e da ligação à EN 101 na saída de Braga para Guimarães, permitindo igualmente o acesso próximo às principais vias estruturantes, como a circular de Braga, A3 e A11. A envolvente é uma zona periférica, residencial, com alguma componente rural e de serviços. Local devidamente infra-estruturado e com boas acessibilidades. O edifício administrativo tem 4 pisos, um dos quais parcialmente enterrado e um outro edifício composto por um piso térreo com um pé-direito entre os 6,3 e os 7,5, parte do qual fechado e o restante apenas coberto, tipo alpendre. A generalidade do logradouro não possui construções, existindo espaços de jardim, pavimentos para áreas de circulação e campos de jogos. Qualidade geral da construção e de materiais utilizados de nível médio a bom. O Edifício administrativo possui estrutura porticada em betão armado com cobertura plana, fachada rebocada e pintada sendo a principal ventilada e revestida a alumínio, interior com materiais e instalações correntes para este tipo de edifícios. O Armazém possui estrutura metálica de grande vão com cobertura em chapa metálica, alvenarias sem acabamento, nível mínimo de instalações. Edifício Administrativo: Piso 1 - Instalações Sanitárias, Bar, Refeitório, Cozinha, Arrumos, Arquivo, Gabinetes/ Piso 2 - Auditório, Recepção, Salas Reuniões, Gabinetes, Instalações Sanitárias/ Piso 3 - Diversos gabinetes, Instalações Sanitárias/ Piso 4 - Gabinetes Direcção, Salas, Instalações Sanitárias. Edifício Estaleiro Central: Piso térreo com Armazém central, armazém de equipamento, armazém de materiais de garantia de obra, secção de serralharia, secções de manutenção, estação de serviço. /// Informação sobre as áreas: Área Bruta Privativa 12.940 / Área Total do Terreno 38.542 / Área Implant. Prédio 9.747 /
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